Blog

Çanakkale Boğazı’na inşa edilen ve 18 Mart 2022’de hizmete girecek olan 1915 Çanakkale Köprüsü, kenti daha ulaşılabilir hale getirecek. Bu durum da Çanakkale’yi gayrimenkul yatırımı için cazip konuma getirdi. Endeksa.com Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, Çanakkale genelinde konut imarlı arsaların, son 1 yılda %39, 4 yılda ise %111 artış gösterdiğini, konut fiyatlarında ise…

Tapuya tek bir parseli halinde kayıtlı olan gayrimenkullerin, birden fazla parsel şeklinde ayrılmasına ifraz işlemi denir. Gayrimenkulün bir sahibi varken bölünmesi ya da bir kısmının satılması gibi durumlarda yapılan tapu kütüğündeki değişikliklerdir. İfraz işlemi nasıl yapılır? İfraz işleminin yapılabilmesi için ifraz harcı ödenmeli ve gerekli belgelerle söz konusu gayrimenkulün bağlı olduğu belediyeye başvurulması gerekiyor. İfraz…

Yapı Ruhsatı Başvurusu Nasıl Yapılır? Kanuni olarak yapıların inşasına ve yapılandırılmasına verilen izin belgeleri bulunmaktadır. Yetkili belgeler dahilinde devam edebilen inşaatlar ve yapı inşaları için alınması gereken ilk belge, ruhsattır. “Yapı ruhsatı nedir, neden gereklidir? Ve yapı ruhsatı nasıl alınır?” gibi konularda yasal prosedürlerden bahsedebiliriz. Yapı ruhsatları, binaların yapımına izin verilmesi ile edinilen evraklardır. Proje…

Emlak alım satım vergisi nasıl hesaplanır? Emlak ticaretinde tapu işlemleri ve tapu masrafları bölümü vardır. Prosedürler, ev seçip almaktan daha uzun sürebilmektedir. Detayları ve belgelerin tamamlanması, özen gösterilmesi gereken bir konudur. Emlak alım satım vergisi, kanunlarla belirlenir ve gayrimenkullerin bulundukları kategorilere göre vergisi, harcı ödenir. Emlak alım satım vergisi nasıl hesaplanır, hangi taşınmaza hangi oranda…